浙江新一轮房地产新政出台 商品房库存较大地区暂停供地

本文摘要:浙江省新一轮平稳房地产市场政策将要实施。日前,浙江省人民政府办公厅印发了一份《关于增进房地产市场稳定身体健康发展的通报》(下文全称《通报》)。 《通报》的内容牵涉到六个方面:一、充分认识增进房地产市场稳定身体健康发展的重要性;二、工作目标和拒绝;三、合理安排住房及用地供应;四、反对希望居民住房消费;五、坚实前进保障性安居工程建设;六、更进一步落实工作责任。《通报》特别强调了房地产是国民经济的最重要组成部分。

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浙江省新一轮平稳房地产市场政策将要实施。日前,浙江省人民政府办公厅印发了一份《关于增进房地产市场稳定身体健康发展的通报》(下文全称《通报》)。

《通报》的内容牵涉到六个方面:一、充分认识增进房地产市场稳定身体健康发展的重要性;二、工作目标和拒绝;三、合理安排住房及用地供应;四、反对希望居民住房消费;五、坚实前进保障性安居工程建设;六、更进一步落实工作责任。《通报》特别强调了房地产是国民经济的最重要组成部分。增进房地产市场稳定身体健康发展,是实施中央大位快速增长、胆改革、调结构的最重要措施,是减缓前进新型城市化,建设两美浙江的最重要内容。

在《通报》工作目标和拒绝中明确提出:要实施2015年度商品房销售目标任务。尤其是商品房库存压力较小、销售企稳回落不显著的城市,要研究实施有针对性的政策措施。

《通报》在合理安排住房及土地供应等内容中,有刚性指标拒绝。对于在购商品住宅库存过大,消化周期多达两年的市、县(市、区),或在购、开建待售商品住宅,和已转让待建商品住宅用地过多,总计消化周期多达3年的市、县(市、区),停止商品住宅用地供应。

而在反对希望居民住房消费内容中,牵涉到到了税收、个人住房贷款、公积金等政策。浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚指出,房地产业挽回经济上行的起到将被更进一步强化。此份《通报》虽然没较多的实质性内容,但十分明晰地传送出有了中央政府的政策偏向,也为接下来市一级政府更进一步实施救市措施,获取了依据、关上了绿灯。

由此判断,随后将要步入各城市政府新一轮更加明确和细化的房地产政策。该通报的公布,也引起了不少房地产业内人士的注目,杭州某本土房企的一位负责人在微信上发送该通报,并评论说道:这就是导向。还有一位业内人士指出,3月份救市新政实施后,杭州楼市上半年的成交量经常出现了显著的放量,现在实施的这份通报,以及接下来将第一时间实施的一系列新的房产政策或将起着更进一步平稳市场信心的起到。


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